Casă Premium în Șelimbăr

Îți imaginezi cum ar fi să locuiești la doar 50 m de pădure, într-o casă luminoasă și eficientă energetic?

De vânzare direct de la proprietar: Casă modernă pe un singur nivel, situată pe drumul județean spre Cisnădie, aparținând de Șelimbăr, la doar 50 m de pădure. O alegere ideală pentru cei care caută liniște, confort și eficiență energetică într-un spațiu modern, gata de locuit.

Localizare & acces

* Stradă pavată și exclusivistă, cu doar 6 case, oferind intimitate și confort

* Poziție excelentă: aproape de Sibiu, dar ferită de aglomerație

* Pădurea la 50 m – perfectă pentru plimbări și relaxare în natură

Detalii tehnice

* Suprafață utilă: 145 mp

* Teren: 526 mp

Compartimentare inteligentă:

* 3 dormitoare spațioase (unul matrimonial cu baie proprie cu cadă și dressing generos cu seif)

* Living impresionant, cu înălțime 5 m și șemineu premium Hoxter

* Bucătărie separată și și bine organizată

* 2 băi moderne, una cu duș walk-in și cealaltă cu cadă

* Cameră tehnică, cămară, debara și dressing la intrare

Dotări premium & eficiență energetică

* Sistem de încălzire performant: pompă de căldură Mitsubishi Zubadan

* Panouri fotovoltaice 5 kW cu acumulatori și backup box

* Izolație superioară: 40 cm vată pe planșeu de beton, și 15 cm de vată pe fațadă pentru eficiență energetică ridicată

* Încălzire în pardoseală cu termostate pe 6 zone pentru control optim al temperaturii

* Jaluzele electrice la toate ferestrele transparente

* Șemineu Hoxter (design modern, randament ridicat)

* Stație de încărcare pentru mașini electrice

* Sistem supraveghere video + interfon conectate la telefon

* Poartă cu deschidere electrică, control de la distanță

* Obiecte sanitare montate

* Detalii premium și finisaje moderne.

Puncte forte

* Parter integral (fără scări, ușor de întreținut)

* Design aerisit, luminos, cu accente naturale.

* Lumină naturală abundentă datorită ferestrelor mari

* Intimitate totală: stradă privată cu trafic minim

* Costuri lunare reduse datorită sistemului energetic integrat

* Proximitatea pădurii și comunitatea restrânsă oferă un cadru de viață calm, sigur și elegant

Pret: 379 000 EURO

Telefon: Narcisa - 0756 094 405